上海金茂大厦
外立面
大厅
大厅
入口
入口
公共区域
公共区域

类 型:写字楼(甲级)

电 话:021-20783399

楼层数:88层

电梯数:客梯数26部,货梯数2部

网络通讯:电信、联通

物业公司: 上海金茂英泰设施管理有限公司

物业管理费:45.0 ㎡/月

是否可注册:

日租金均价: 11.0-13.0 元/㎡·天

竣工年月:1999年8月28日

开发商:中国金茂(集团)股份有限公司

总建筑面积:287360平方米

标准层面积:3260平方米

标准层高:4.0米

停车位: 地上100个,地下800个

车位费:1500 元/月

实用率: 70%

绿化率: 30%

更新时间:
面积 日租金 月租金
135 平米 12.0 元/㎡·天 49275 元/月
156 平米 12.0 元/㎡·天 56940 元/月
248 平米 12.0 元/㎡·天 90520 元/月
387 平米 12.0 元/㎡·天 141255 元/月
420 平米 12.0 元/㎡·天 153300 元/月
544 平米 12.0 元/㎡·天 194134 元/月
684 平米 12.0 元/㎡·天 249660 元/月
780 平米 12.0 元/㎡·天 284700 元/月
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

租赁热线


021-20783399

项目作为上海的标致性建筑,地处上海为现代化及充满活力的商业地区陆家嘴金融贸易区的核心位置,毗邻上海证券交易所和中国人民银行第二总部,其钻石地段坐用得天独厚的交通优势,众多隧道,大桥环绕四周,地铁公交近在咫尺,令广大商务人士尽享便捷。
于1998年8月28日竣工,是中国改革开放、经济腾飞的象征之一。无论身处上海任何角落,均可欣赏大厦的雄姿。 项目距离主要的银行及金融机构亦仅咫尺之遥,位置之佳,可说全城瞩目。
项目共88层,高420.5米,单体建筑面积达29万平方米,项目是中国传统建筑风格与世界高新技术的完美结合。项目1-2层为宽敞明亮、气势宏伟的门厅大堂;3-50层是层高4米,净高2.7米的大空间无柱办公区;51-52层为机电设备层;53-87层为世界上很高的超豪华五星级酒店--金茂君悦大酒店,特别是高152米,直径27米的酒店中庭,28道环廊在霓红灯的照射下光彩迷人,项目仿佛置身在时空隧道;设在88层的观光大厅,建筑面积1520平方米,是目前国内很高很大的观光厅,荣膺上海大世界吉尼斯纪录;另外还有一个与金茂大厦相连的裙房,将建成金茂“时尚生活中心”。项目由美国的SOM建筑设计事务所设计,项目整个大厦由塔楼、裙楼和地下室组成,总建筑面积287,360平方米。项目主要组成部分:中国甲级写字楼之首项目3-50层写字楼、“亚洲商务酒店”当地酒店——金茂君悦大酒店、中国很高很大的观光厅项目88层观光厅、项目时尚生活中心——裙房1-6层!
项目东临浦东新区,西眺上海市及黄浦江,南向浦东张杨路商业贸易区,北临10万平方米的中央绿地。
1998年6月,项目荣获伊利诺斯世界建筑结构大奖;1999年10月,项目荣膺新中国50周年上海经典建筑金奖首奖;2013年,项目通过LEED-EB认证。
项目由美国芝加哥SOM设计事务所设计规划,由AdrianSmith主创设计,上海现代建筑设计有限公司配合设计。设计师将世界建筑潮流与中国传统建筑风格结合。上海金茂大厦,整幢大楼垂直偏差仅2厘米,可以保证12级大风不倒,能抗7级地震。
项目的外墙由大块的玻璃墙组成,反射出似银非银、深浅不一、变化无穷的色彩。玻璃分为两层,中间有低温传导器,外面的气温不会影响到内部。
项目的大厅采用圆拱式的门框,墙面选用地中海有孔大理石,能起到隔音效果;地面大理石光而不亮,平而不滑。前厅内的八幅铜雕壁画集中体现了中国传统的书法艺术,它通过汉字,从甲骨文、钟鼎文,一直到篆、隶、楷、草的演变,反映了中国上下五千年的文明史。通往宴会厅的走廊,是一条艺术长廊。
项目选用先进的玻璃幕墙,对幕墙框架作了鳞化处理,基本消除了光污染;项目的消防安全和生命保障系统实现创新思路,改他救模式为自救模式;电梯特有的候梯不超过35秒、直达办公楼层、空中对接功能等是的垂直运输系统;项目的智能化系统,统管所有功能和区域,信息高速公路接通到每张办公桌和每间客房。大厦所有功能设备都具有先进性和超前性,成为世界建筑史上的一座丰碑。
项目邮件中心、上海湖金实业、泽明网络科技、所罗门金融、天狮溢海、中国金茂公司等高端商务的企业入驻,使这里的商务氛围更加浓厚。

距离上海金茂君悦大酒店26米、上海柏悦酒店225米、上海国金汇酒店公寓277米、上海浦东丽思卡尔顿酒店436米、上海浦东香格里拉大酒店米、东园旅馆741米、上海浦东四季酒店441米、上海浦东四季酒店441米、曼登宾馆(陆家嘴东方明珠店)721米、上海花岛酒店(上海中心大厦店)156米、怡梦旅馆724米、上海鹏利辉盛阁国际公寓463米、上海凯宾斯基大酒店812米。

距离悦泰(金茂大厦店)3米、心上餐厅(金茂时尚生活中心店)37米、眉州东坡酒楼(上海店)123米、粤珍轩(浦东店)33米、圆苑(金茂店)50米、一风堂(国金中心商场店)291米、淳味王麻辣香锅(金茂大厦店)26米、乐忻皇朝(上海中心大厦店)127米、天泰餐厅(国金中心店)287米、成隆行蟹王府(金茂店)45米、翠华餐厅(国金中心商场店)291米、丰和日丽(上海中心店)128米、熙香小厨(金茂店)45米、西贝莜面村(上海中心店)139米、醉辉皇(上海中心大厦店)202米、翠园(上海中心店)197米、大董烤鸭店(国金中心商场店)240米。

距离意大利圣保罗意米银行(上海分行)14米、罗马银行(上海分行)14米、法兴银行(上海分行)19米、中国建设银行(上海金茂支行)25米、意大利裕信银行(上海分行)26米、日本三井住友信托银行(上海分行)35米、中国工商银行(上海市金茂大厦支行)53米、中国银行(上海中心大厦支行)161米、韩国产业银行(上海分行)209米、法国东方汇理银行(上海分行)209米、中国信托商业银行(上海分行)209米、富国银行(上海分行)212米、法国巴黎银行(上海分行)229米。

距离东昌中学926米、洋泾·菊园实验学校945米、上海纽约大学2.9公里、昌邑小学(陆家嘴校区)1.1公里、上海市洋泾菊园实验学校(东园分部)947米、上海市浦东新区崂山小学1.1公里、上海市实验小学2.3公里、上海交通大学附属中学浦东实验高中2.0公里、上海开放大学黄经贸分校(山西南路)1.0公里。

距离上海环球金融中心商场(世纪大道店)189米、览海国际广场303米、上海八佰伴(浦东店)1.3公里、正大广场625米、新世界大丸百货1.9公里、百联世纪购物中心2.1公里、金牛广场1.4公里、新梅联合广场1.2公里。

距离上海市东方医院684米、上海长航医院1.8公里、上海市人民医院2.5公里、上海中医药大学附属曙光医院(西院)2.9公里、上海市黄浦区中西医结合医院2.4公里、上海市中西医结合医院2.5公里、上海市浦东新区公利医院4.0公里、上海市第四人民医院3.5公里。

地址:上海市浦东新区世纪大道88号

电话:021-20783399

手机:021-20783399

网址:www.pd-jmds.cn

上海游效信息科技有限公司、中化国际(控股)股份有限公司、霞飞诺眼镜(深圳)有限公司、上海市春松服装科技有限公司、纽兰中国(上海总公司)、中宏保险(东泰路)、上海宏金设备工程有限公司、申彤集团大大财富总部、上海驰嘉广告传播有限公司、中铁信托、高银保理(中国)发展有限公司。

附近地铁站:
距离地铁2号线陆家嘴站442米
附近公交站:
花园石桥路东泰路公交站113米途经公交车:583路 799路 939路 陆家嘴金融城2路
上海中心(花园石桥路)公交站114米途经公交车:申城观光2号线
东泰路世纪大道公交站128米途经公交车:陆家嘴金融城2路 陆家嘴金融城环线
东泰路陆家嘴环路公交站229米途经公交车:939路 陆家嘴金融城2路
花园石桥路银城中路公交站268米途经公交车:583路 939路 陆家嘴金融城1路
陆家嘴环路东泰路公交站293米途经公交车:791路 870路 961路 961路区间 985路 陆家嘴金融城环线
金茂大厦公交站299米途经公交车:都市观光旅游2号线
陆家嘴环路世纪大道公交站323米途经公交车:陆家嘴金融城2路
陆家嘴地铁站(下客站)公交站347米途经公交车:81路 85路 774路 779路 798路 799路 992路 陆家嘴金融城4路
陆家嘴环路银城中路公交站383米途经公交车:791路 961路 961路区间 陆家嘴金融城环线